裝修保修國家標準：根據《建設部第110號令》，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

房屋裝修漏水如何投訴？漏水如何解決？

1.找裝修公司：房子裝修出現問題第一時間找裝修公司協調，通過協商來解決你們之間存在的問題。在處理問題的過程中，要冷靜處理，在保護自己的合法利益的基礎上，積極配合工作。

2.找相關部門：與裝修公司協商不成，尋求當地消費者委員會或居委會司法所協調和調解。

3.找司法鑒定機構：假如對方不愿意調解，請消委會或者司法所文字說明由于施工方不配合調解，所以業主被迫單方委托裝修類司法鑒定機構（廣州裝付寶公司）同時可要求廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會發投訴處理函啟動單方（雙方）鑒定委托，以作鑒定前告知義務及權責聲明。以上文書均可作為將來訴訟的重要證據保存文件。

一直以來房屋漏水都是眾多家庭中的煩惱，這種情況在一些老房子上比較容易出現。當房屋出現漏水情況時，一定要及時處理否則對房屋質量影響很大。那么，房屋漏水怎么修補呢?下面就讓我們一起來了解了解吧。房屋漏水首先要先查看是什么位置，把漏水原因確定好后在決定用什么方法來修補。若是大面積漏水的話，最好是請專業的維修人員來修補，若只是局部漏水，則可以自己找到漏水的縫隙，然后將水泥攪拌均勻灑進縫隙處就可以了。

2020年房屋漏水糾紛解決的法律途徑房屋發生滲漏時，解決的大概途徑如下：（一）查找分析滲漏的成因；（二）確定法律關系；（三）適用相關的法律規定；（四）明確責任。通過這些途徑便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。二、在房屋糾紛賠償中，2020年常見的房屋滲漏原因如下：（一）開發商建房時因質量問題造成的；（二）樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害；（三）樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏；（四）房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏。不同的滲漏原因，形成不同的法律關系，這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關系錯誤，就會導致確立案由和適用法律的錯誤，判決結果就會相差很多。

房屋漏水相關責任：1、根據建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。2、如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，根據《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。在保修期滿后，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，根據《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬于公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。

在裝修工程質量鑒定與造價評估方面，裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位。

房屋漏水鑒定收費標準：

工程總額、收費比例、鑒定收費：1.十萬以下、按最低收費5000元、5000元； 2.十萬---二十萬（不含二十萬）、按工程總額5%計算，最低收費7000元、7000元起； 3.二十萬---五十萬（不含五十萬）、按工程總額3%計算，最低收費9000元、9000元起； 4.五十萬---一百萬（不含一百萬）、按工程總額2%計算，最低收費13000元、13000元起； 5.一百萬---五百萬（不含五百萬）、按工程總額1.5%計算，最低收費18000元、18000元起； 6.五百萬---一千萬（不含一千萬）、按工程總額1.4%計算，最低收費80000元、80000元起； 7.一千萬---五千萬（不含五千萬）、按工程總額1.3%計算，最低收費150000元、150000元起； 8.五千萬---一億元（不含一億元）、按工程總額1.2%計算，最低收費620000元、620000元起； 9.一億元以上、按工程總額1.1%計算，最低收費1150000元、1150000元起。所有價位都需要稅費8%。

注：造價評估、審核、修復方案等收費為預收金額，實際收費按評估、審核總金額×表格內收費比率計算，多還少補。造價評估、審核的項目有完整的施工圖、水電工程竣工圖的，按以上比例計算，無完整施工圖、水電工程竣工圖的，按質量鑒定比例計算。修復方案收費，按造價評估、審核金額計算；無造價評估、審核時，按標的或按帶裝修項目計算（即按1300每平方米×房屋面積，結合收費比率計算）。有修復造價評估、工程造價審核的項目，其修復方案收費按修復造價評估、工程造價審核金額計算，無修復造價評估、工程造價審核的項目，按其裝修總金額計算。

發現漏水后，應該怎么處理？因樓下住戶裝修或者鋪設水管造成樓下住戶墻壁、屋頂被水浸泡，水珠一滴滴往下掉?；蛘叻课葙|量問題導致漏水情況，受損一方應該怎么索賠？下面一起來看看。1、首先應當保護現場，并進行證據固定。例如拍照、錄像錄音等證據收集。2、進行協商，可先找小區物業或社區，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。3、若協商不成，請有評估資質的企業，如價格認證中心等，到現場進行評估。等待有關手續完備后，再向法院起訴為妥。

審核合同報價服務流程：1、業主提供圖紙文件：業主提供裝修公司給的設計圖紙及報價單。2、免費審核報價貓膩：報價無貓膩，告知報價安全。3.修正報價：報價有貓膩，我方修正報價。業主憑修正報價與裝修公司談判成功。我方收取審核總額1%作為服務費。4.報價談判：我方幫助業主談判，談判成功共收取裝修總額2%作為服務費。談判無效全額退款。

衛生間漏水的處理方法：1．發現衛生間漏水，先弄清楚水是從哪里來的，漏水的來源一般有兩種，一種是上層的鄰居家漏水了，然后水滲透過來讓你誤以為自己漏水了，這種情況試著和上樓的鄰居溝通，共同協商解決問題。2．如果是因為自己家的防水做的不好導致漏水，就要重新做防水了，這個比較麻煩，要將原來鋪好的瓷磚、抹好的墻壁都拆掉，重新來一次，為了防止再次漏水，要找專業人員解決。3．如果是從墻壁里面往外浸水，可能是埋藏在墻壁里的水管破裂，只要將更換水管問題解決就了，也可以找物業聯系自來水公司的人員進行解決。4．如果是從衛生間頂部往下一滴滴的掉水，可能是因為衛生間內水汽太多，凝結在頂部形成的，只要換成防水性強的材質就行了。5．如果是從低下向上返水，大多是因為地漏沒有做好的問題，需要重新做地漏，另外衛生間地面的斜度也應該掌握好，以便于更好的排水。