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裝修鑒定丨汶川地震十四周年“豬堅強”榮歸故里，裝修苦主如何“屹立不倒”?。?/h2>
汶川地震 14 周年之際，被廣大網民所熟知的“豬堅強”終于榮歸故里，其標本站位在展示中心布置完畢，等待其“正體”回歸，預計5 月 12 日下午將正式展出。
據悉，" 豬堅強 " 標本展示中心由 " 豬堅強 " 生前居住的 " 獨棟別墅 " 改造而成，展廳正中放置著準備放置標本的紅色鐵質陳列柜，下方陳列著 " 豬堅強 " 生前進食用的食槽，墻上布滿著 " 豬堅強 " 獲救之后 13 年的照片以及介紹。
2008 年 5 月 12 日汶川地震發生當日，“豬堅強” 被埋廢墟之下 36 天，靠著雨水和木炭奇跡般地活了下來。 6 月 17 日， 被救援人員從廢墟下救出，體重由 150 公斤瘦成了 50 公斤。“豬堅強”的事跡被迅速傳播，成了家喻戶曉的 " 明星 "。2021 年 6 月 16 日，14 歲的 “豬堅強”因年老衰竭往生。
“豬堅強”原本只是成千上萬只豬中的一員，但其在逆境中不屈不撓、奮力求生的精神和意志卻一直被廣為贊頌?；貧w到小編所在的司法鑒定行業，每天接到的各類裝修糾紛咨詢的業主求助非常多。面對各類裝修糾紛，很多業主選擇“繳械投降”，而一些選擇與之斗爭到底的裝修界的“豬堅強”們卻多因不懂正確維權方式、找不到合適的可協助機構而陷入單打獨斗、效率低下的局面。
面對各類裝修貓膩，價格陷阱、合同貓膩、偷工減料把無辜的業主搞得雞犬不寧。而在各類裝修糾紛中，這三項可以說是業主們所面臨的最大難題了。小編就此也對各類裝修詐騙進行了一些整理，以助業主識別。
價格陷阱
“28888精裝送貨到家”
3萬不到的價格，居然還“包干”：門、墻、磚、板、燈全包。試想一下，有可能嗎？3萬的價格，按正常家居裝修來說，最多只能含括人工費及少量雜費。裝修材料費算進去，需要增加一倍價格都不止。
“交個2萬5，不做2百5”
表面上是裝修全過程2萬5，但實際上可能是裝修前第一個2萬5，裝修中第二個2萬5，裝修后第三個2萬5，這時候該清醒了吧？
“回饋老客戶，血虧送精裝，錯過等明年”
典型的裝修詐騙，少則數萬，多則十萬、百萬?；仞伬峡蛻?？試問您一輩子會裝修很多遍嗎？還變老客戶了？最后血虧的是誰，大家心里有數了吧。
合同貓膩
裝修合同中的各種貓膩會讓業主們吃盡苦頭，各種裝修陷阱不無不在，各種“靈活”的價格讓人苦不堪言。“5萬8千8全包”，合同一簽，隨即墜入“被套之路”。“訂金”陷阱、收據當合同、私設違約金、中途加價、鯨吞預付款，各種貓膩只有想不到，沒有做不出。
偷工減料
施工過程混亂所導致的結果就是裝修效果大相徑庭，裝修完成后房屋維護問題頻出。浴室滲水、廚房漏水、墻面開裂、門窗開關不靈、開關插座漏電，各類明顯的質量問題被隱瞞，待業主發現問題時卻遭遇施工方扯皮、抵賴，業主投訴無門、維權無果。
這三個難題，裝修過程只要遭遇其一，估計幾個月都沒法有好心情。投訴維權無門時，最后還得請裝修司法鑒定機構幫忙。出現問題后，業主只能視裝修問題的嚴重程度，尋求裝修司法鑒定機構幫忙，通過司法途徑維護自身權益。
裝修司法鑒定的流程
裝修質量司法鑒定是指裝修業主與裝修公司就裝修質量問題無法達成一致，上訴至各級人民法院，由法院指派有資質的權威第三方裝修質量鑒定單位對裝修標的爭議項進行專業、公正、合法取證，并出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術性證據。
流程如下：
§ 司法單位出具委托函
由各級人民法院/仲裁委發函委托相關司法鑒定單位，就具體裝修爭議案件事項進行說明并列明需鑒定內容。并附帶郵寄案件的必要資料，包括：《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。
§ 現場鑒定
鑒定單位約定爭議雙方當事人到現場見證第三方鑒定。需提前爭議雙方需整理，并各派一名代表人見證以確保鑒定利進行。如有必要，經雙方同意后進行拆開檢測取證。
§ 出具《質量鑒定報告書》
鑒定機構根據現場取證材料，依照國家相關法律法規，對具體內容做出專業、權威、公正的判斷，并說明相關依據及意見。鑒定機構將所出具《質量鑒定報告書》寄送給委托方，并對此負法律責任。
§ 雙方對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議
爭議雙方有權對鑒定機構所出具的《質量鑒定報告書》提出異議，鑒定機構有責任和義務就雙方當事人的異議進行回復說明。
§ 對雙方異議以《解釋函》進行回復
鑒定機構對爭議雙方的異議以《解釋函》形式進行回復，并郵寄至法院并接受雙方當事人質詢，如有必要需要委派人員出庭并進行當面解答。
§ 法院最終判決
法院根據爭議雙方最終確認的《質量鑒定報告書》作為判決依據，對爭議案件進行調解或裁決。
裝修司法鑒定后后續流程
權威裝修第三方司法鑒定機構會根據《質量鑒定報告書》，并依照物價局定價要求及國家裝飾裝修行業相關法律法規為指導，出具《修復造價方案》和《修復施工方案》兩份文件，并根據二者進行相關裝修后續修復事宜。
對此小編在這里建議雙方可以向專業、有資質的、權威的第三方裝修鑒定機構尋求幫助，利用他們的專業知識對雙方存在疑問的地方進行分析和評估，雙方在根據鑒定結果解決紛爭。
最后，小編給讀者們展示一個裝修工程中門窗工程糾紛的咨詢案例。
門窗工程案例
業主：
我對我家裝修非常不滿，目前窗工程出現很多問題。不知道會不會對居住安全產生影響。但裝修公司說這些情況一般都有，不是什么大問題。但我還是有點擔心，因此想咨詢一下你們專業機構，希望你們能幫忙判斷一下并且看看這個情況要如何解決。
客服：
請問你們糾紛雙方是否已協商過？
業主：
有協商過，但是施工方不承認責任，不予整改，態度惡劣。
客服：
請具體描述一下現場情況。請問是否有圖片或視頻？請給大范圍的整體高清圖片以備整體判斷。我們做專業引導。
業主：
我把圖片發您，我想知道這是什么問題？
客服：
我們需要先了解一些信息，請問裝修多久了？請問您是業主還是施工方呢？
業主：
剛裝修完一年，我是業主。
客服：
這個問題是施工質量問題。詳細的回答，讓我們工程師給您解答一下。我們這個服務叫遠程咨詢定責服務。
《遠程咨詢定責報告》收費分兩種：
（1）《工程師線上定責判斷》；建議由糾紛當事人雙方共同委托。假如對方不愿意雙方共同委托，也可以進行單方委托。詳見《最高院：自行委托的鑒定依據可以作為審理依據》請協商約定由責任方承擔本咨詢費用。（按我國相關法律規定，因第三方取證所產生的費用應由責任方承擔）。
（2）《遠程咨詢定責報告》該鑒定報告以委托人提供的現場圖片信息作為依據，供糾紛雙方進行協調之用，但不可作為訴訟立案后的起訴證據。（若對方不認同該報告，可在本報告基礎上加錢升級為司法取證類報告）。（按我國相關法律規定，因第三方取證所產生的費用應由責任方承擔）。
業主：
咨詢費用由誰來承擔。我試一下邀請他們共同委托。
客服：
第一種情況是當事人雙方共同委托我司鑒定。第二種只能單方委托。
業主：
他們不積極也不配合，我怎么辦
客服：
你可以單方委托，但是要做之前要充分通知一下對方，以備以后按法律規定追討法律責任及相關費用。
請填寫以上處理涵，我委員會為你通知對方，或者你通過律師或者自己個人通知對方也可以，但是務必需要保留通知對方的證據。
業主：
好的，我們按你的流程走。
工程師：
第一張圖：外窗框漏水。依據GB50210《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》，6.115建筑外窗口的防水和排水構造應符合設計求和國家現行標準的有關規定。即不應有漏水現象。
第二張圖：窗框破損。依據GB50210《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》，6.4.11 門窗表面應潔凈、平整、光滑，顏色應均勻一致。可視面應無劃痕、碰傷等缺陷，門窗不得有焊角開裂和型材斷裂等現象。
第三張圖：玻璃表面劃?。6.6.2門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。
業主：
明白了，感謝回復。
客服：
如果協商后問他還是不能解決，可委托我們上門進行現場鑒定，后續有需要的話請隨時咨詢。
汶川地震 14 周年之際，被廣大網民所熟知的“豬堅強”終于榮歸故里，其標本站位在展示中心布置完畢，等待其“正體”回歸，預計5 月 12 日下午將正式展出。
據悉，" 豬堅強 " 標本展示中心由 " 豬堅強 " 生前居住的 " 獨棟別墅 " 改造而成，展廳正中放置著準備放置標本的紅色鐵質陳列柜，下方陳列著 " 豬堅強 " 生前進食用的食槽，墻上布滿著 " 豬堅強 " 獲救之后 13 年的照片以及介紹。
2008 年 5 月 12 日汶川地震發生當日，“豬堅強” 被埋廢墟之下 36 天，靠著雨水和木炭奇跡般地活了下來。 6 月 17 日， 被救援人員從廢墟下救出，體重由 150 公斤瘦成了 50 公斤。“豬堅強”的事跡被迅速傳播，成了家喻戶曉的 " 明星 "。2021 年 6 月 16 日，14 歲的 “豬堅強”因年老衰竭往生。
“豬堅強”原本只是成千上萬只豬中的一員，但其在逆境中不屈不撓、奮力求生的精神和意志卻一直被廣為贊頌?；貧w到小編所在的司法鑒定行業，每天接到的各類裝修糾紛咨詢的業主求助非常多。面對各類裝修糾紛，很多業主選擇“繳械投降”，而一些選擇與之斗爭到底的裝修界的“豬堅強”們卻多因不懂正確維權方式、找不到合適的可協助機構而陷入單打獨斗、效率低下的局面。
面對各類裝修貓膩，價格陷阱、合同貓膩、偷工減料把無辜的業主搞得雞犬不寧。而在各類裝修糾紛中，這三項可以說是業主們所面臨的最大難題了。小編就此也對各類裝修詐騙進行了一些整理，以助業主識別。
價格陷阱
“28888精裝送貨到家”
3萬不到的價格，居然還“包干”：門、墻、磚、板、燈全包。試想一下，有可能嗎？3萬的價格，按正常家居裝修來說，最多只能含括人工費及少量雜費。裝修材料費算進去，需要增加一倍價格都不止。
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表面上是裝修全過程2萬5，但實際上可能是裝修前第一個2萬5，裝修中第二個2萬5，裝修后第三個2萬5，這時候該清醒了吧？
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裝修合同中的各種貓膩會讓業主們吃盡苦頭，各種裝修陷阱不無不在，各種“靈活”的價格讓人苦不堪言。“5萬8千8全包”，合同一簽，隨即墜入“被套之路”。“訂金”陷阱、收據當合同、私設違約金、中途加價、鯨吞預付款，各種貓膩只有想不到，沒有做不出。
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施工過程混亂所導致的結果就是裝修效果大相徑庭，裝修完成后房屋維護問題頻出。浴室滲水、廚房漏水、墻面開裂、門窗開關不靈、開關插座漏電，各類明顯的質量問題被隱瞞，待業主發現問題時卻遭遇施工方扯皮、抵賴，業主投訴無門、維權無果。
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裝修司法鑒定的流程
裝修質量司法鑒定是指裝修業主與裝修公司就裝修質量問題無法達成一致，上訴至各級人民法院，由法院指派有資質的權威第三方裝修質量鑒定單位對裝修標的爭議項進行專業、公正、合法取證，并出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術性證據。
流程如下：
§ 司法單位出具委托函
由各級人民法院/仲裁委發函委托相關司法鑒定單位，就具體裝修爭議案件事項進行說明并列明需鑒定內容。并附帶郵寄案件的必要資料，包括：《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。
§ 現場鑒定
鑒定單位約定爭議雙方當事人到現場見證第三方鑒定。需提前爭議雙方需整理，并各派一名代表人見證以確保鑒定利進行。如有必要，經雙方同意后進行拆開檢測取證。
§ 出具《質量鑒定報告書》
鑒定機構根據現場取證材料，依照國家相關法律法規，對具體內容做出專業、權威、公正的判斷，并說明相關依據及意見。鑒定機構將所出具《質量鑒定報告書》寄送給委托方，并對此負法律責任。
§ 雙方對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議
爭議雙方有權對鑒定機構所出具的《質量鑒定報告書》提出異議，鑒定機構有責任和義務就雙方當事人的異議進行回復說明。
§ 對雙方異議以《解釋函》進行回復
鑒定機構對爭議雙方的異議以《解釋函》形式進行回復，并郵寄至法院并接受雙方當事人質詢，如有必要需要委派人員出庭并進行當面解答。
§ 法院最終判決
法院根據爭議雙方最終確認的《質量鑒定報告書》作為判決依據，對爭議案件進行調解或裁決。
裝修司法鑒定后后續流程
權威裝修第三方司法鑒定機構會根據《質量鑒定報告書》，并依照物價局定價要求及國家裝飾裝修行業相關法律法規為指導，出具《修復造價方案》和《修復施工方案》兩份文件，并根據二者進行相關裝修后續修復事宜。
對此小編在這里建議雙方可以向專業、有資質的、權威的第三方裝修鑒定機構尋求幫助，利用他們的專業知識對雙方存在疑問的地方進行分析和評估，雙方在根據鑒定結果解決紛爭。
最后，小編給讀者們展示一個裝修工程中門窗工程糾紛的咨詢案例。
門窗工程案例
業主：
我對我家裝修非常不滿，目前窗工程出現很多問題。不知道會不會對居住安全產生影響。但裝修公司說這些情況一般都有，不是什么大問題。但我還是有點擔心，因此想咨詢一下你們專業機構，希望你們能幫忙判斷一下并且看看這個情況要如何解決。
客服：
請問你們糾紛雙方是否已協商過？
業主：
有協商過，但是施工方不承認責任，不予整改，態度惡劣。
客服：
請具體描述一下現場情況。請問是否有圖片或視頻？請給大范圍的整體高清圖片以備整體判斷。我們做專業引導。
業主：
我把圖片發您，我想知道這是什么問題？
客服：
我們需要先了解一些信息，請問裝修多久了？請問您是業主還是施工方呢？
業主：
剛裝修完一年，我是業主。
客服：
這個問題是施工質量問題。詳細的回答，讓我們工程師給您解答一下。我們這個服務叫遠程咨詢定責服務。
《遠程咨詢定責報告》收費分兩種：
（1）《工程師線上定責判斷》；建議由糾紛當事人雙方共同委托。假如對方不愿意雙方共同委托，也可以進行單方委托。詳見《最高院：自行委托的鑒定依據可以作為審理依據》請協商約定由責任方承擔本咨詢費用。（按我國相關法律規定，因第三方取證所產生的費用應由責任方承擔）。
（2）《遠程咨詢定責報告》該鑒定報告以委托人提供的現場圖片信息作為依據，供糾紛雙方進行協調之用，但不可作為訴訟立案后的起訴證據。（若對方不認同該報告，可在本報告基礎上加錢升級為司法取證類報告）。（按我國相關法律規定，因第三方取證所產生的費用應由責任方承擔）。
業主：
咨詢費用由誰來承擔。我試一下邀請他們共同委托。
客服：
第一種情況是當事人雙方共同委托我司鑒定。第二種只能單方委托。
業主：
他們不積極也不配合，我怎么辦
客服：
你可以單方委托，但是要做之前要充分通知一下對方，以備以后按法律規定追討法律責任及相關費用。
請填寫以上處理涵，我委員會為你通知對方，或者你通過律師或者自己個人通知對方也可以，但是務必需要保留通知對方的證據。
業主：
好的，我們按你的流程走。
工程師：
第一張圖：外窗框漏水。依據GB50210《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》，6.115建筑外窗口的防水和排水構造應符合設計求和國家現行標準的有關規定。即不應有漏水現象。
第二張圖：窗框破損。依據GB50210《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》，6.4.11 門窗表面應潔凈、平整、光滑，顏色應均勻一致。可視面應無劃痕、碰傷等缺陷，門窗不得有焊角開裂和型材斷裂等現象。
第三張圖：玻璃表面劃?。6.6.2門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。
業主：
明白了，感謝回復。
客服：
如果協商后問他還是不能解決，可委托我們上門進行現場鑒定，后續有需要的話請隨時咨詢。
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