“跟著無人機到安全地點！” 2018年夏季位于美國夏威夷基拉韋厄火山爆發(fā)時間曾轟動一時，當(dāng)時美國當(dāng)?shù)鼐仍〗M使用無人機引導(dǎo)民眾疏散的畫面依然依稀在人們的腦海中呈現(xiàn)。

我國無人機制造商大疆（DJI）作為全球最大型的同類企業(yè)，于昨9日宣布旗下一套安全解決方案正式獲美國內(nèi)政部審查通過。

大疆無人機多次實地參與美國各類救災(zāi)活動，并均能圓滿完成任務(wù)。產(chǎn)品安全性能獲美國內(nèi)政部肯定，并通過美國政府審核。在此對大疆表示祝賀之余，也感慨其無人機救援技術(shù)之先進(jìn)，真正為受災(zāi)群眾提供了保駕護(hù)航的作用。

回歸到裝修這個話題，對各位新老房屋業(yè)主來說，家居裝修都是無法繞開的話題。業(yè)主裝修時所遭遇的問題可謂無處不在，若以三個字來概括當(dāng)下的裝修亂象，“臟”、“亂”、“差”來形容真的再合適不過了。

首先說說“臟”，這個“臟”指的是價格骯臟。

裝修合同中的各種貓膩會讓業(yè)主們吃盡苦頭，各種裝修陷阱不無不在，各種“靈活”的價格讓人苦不堪言。“5萬8千8全包”，合同一簽，隨即墜入“被套之路”。“訂金”陷阱、收據(jù)當(dāng)合同、私設(shè)違約金、中途加價、鯨吞預(yù)付款，各種貓膩只有想不到，沒有做不出。

其次說說“亂”，這個“亂”指的是施工過程混亂。

施工過程亂套，不按圖紙、不按工期、不按步驟，“三不”現(xiàn)象常態(tài)化。更甚者出現(xiàn)施工人員中途無故缺工、強迫業(yè)主預(yù)打款、以罷工要求業(yè)主妥協(xié)等現(xiàn)象頻生。

具體到落地施工過程，則表現(xiàn)為“水、木、漆、泥四大亂”，具體表現(xiàn)為：

水電工開槽不規(guī)范，不依初設(shè)圖紙施工。水電開槽未嚴(yán)格按照規(guī)范指導(dǎo)進(jìn)行操作，導(dǎo)致隱蔽工程風(fēng)險增大。

木工施工不嚴(yán)謹(jǐn)，未做到“先熟圖、后進(jìn)場”。在陌生現(xiàn)場直接進(jìn)行木工類施工，對后續(xù)家具安裝、地板鋪設(shè)等環(huán)節(jié)可能造成極大影響，

油漆施工缺斤短兩，效果欠佳。油漆施工應(yīng)遵循清理灰塵、去除毛岔、紗布打平、膩子處理，隨后進(jìn)行一、二、三遍涂刷的工作步驟。

泥工偷工減料，漏洞持續(xù)困擾。在貼磚過程中出現(xiàn)空鼓、防水工程未做到位、地面找平缺失、門窗改動不合規(guī)。

最后說說“差”，這個“差”指的是工程質(zhì)量差。

如果是“亂”是因，那么“差”就是果。施工過程混亂所導(dǎo)致的結(jié)果就是裝修效果大相徑庭，裝修完成后房屋維護(hù)問題頻出。

浴室滲水、廚房漏水、墻面開裂、門窗開關(guān)不靈、開關(guān)插座漏電，各類明顯的質(zhì)量問題被隱瞞，待業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題時卻遭遇施工方扯皮、抵賴，業(yè)主投訴無門、維權(quán)無果。

出現(xiàn)問題后，業(yè)主只能視裝修問題的嚴(yán)重程度，尋求裝修司法鑒定機構(gòu)幫忙，通過司法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

裝修司法鑒定機構(gòu)為業(yè)主科普

針對前文提到的“臟亂差”現(xiàn)象，裝修司法鑒定機構(gòu)的專家覺得有必要為廣大業(yè)主們科普個，

并為廣大業(yè)主提供“臟亂差”的破解之道。裝修司法鑒定機構(gòu)專家建議，業(yè)主們在裝修前很有必要簽訂《裝修三方合同》。破除“臟亂差”，必須靠它出馬才行。

除“臟”

破除各類價格貓膩和陷進(jìn)，需執(zhí)行“先裝修、后付款”政策。業(yè)主可將裝修資金進(jìn)行第三方公正托管，依據(jù)裝修工期進(jìn)度進(jìn)行分階段付款，即：執(zhí)行“階段完工、階段驗收、階段付款”的付款步驟。（托管資金存放于銀行，銀行以“第三方公證員”身份對資金進(jìn)行監(jiān)管。）

除“亂”

《裝修三方合同》內(nèi)容覆蓋承包方資格審查、材料、工期、質(zhì)量、檢驗、保修期等多方內(nèi)容，并對上述內(nèi)容細(xì)項作出注明標(biāo)記，并輔以詳細(xì)數(shù)字記錄。《合同》執(zhí)行后，裝修過程嚴(yán)格按照《合同》內(nèi)簽訂事項執(zhí)行。

詳細(xì)可閱讀《2018年中國城市競爭力排名出爐，與裝修司法鑒定關(guān)聯(lián)度相當(dāng)高》

除“差”

任何正規(guī)裝修公司在接到業(yè)主的委托任務(wù)后，都必須在裝修合同中標(biāo)注2年/5年的保修服務(wù)。這里的2年/5年分別指的是2年裝修質(zhì)量全保修和5年防水質(zhì)量保修。

國家建設(shè)部在《住宅室內(nèi)保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。此外，規(guī)定第三十一條表明裝修公司對于所提供的材料及設(shè)備要提供相應(yīng)的保修單。

如無《裝修三方合同》保障條款，出現(xiàn)裝修問題后，相關(guān)維權(quán)難度將大大增加。此外，《裝修三方合同》可作為業(yè)主司法維權(quán)證據(jù)。若接到業(yè)主委托，權(quán)威裝修第三方司法鑒定機構(gòu)會就業(yè)主提交的委托合同、工程圖紙、裝修報價等進(jìn)行詳細(xì)研究，并結(jié)合業(yè)主所描述的情況進(jìn)行現(xiàn)場鑒定核實，并根據(jù)現(xiàn)場鑒定情況最終形成鑒定報告書。相關(guān)鑒定報告書具有法律效力，可作為法庭證據(jù)使用，業(yè)主可通過司法途徑進(jìn)行申訴維權(quán)。

詳細(xì)可閱讀《2019年高考放榜，裝修鑒定的高考題你又能答多少？一起去答題》